Cladirile publice pot avea un profil de consum favorabil productiei fotovoltaice, insa o putere estimata doar din facturi nu este suficienta pentru fundamentarea unei investitii. Analiza tehnica, juridica si financiara trebuie sa fie coerenta.
Tipul cladirii modifica profilul de consum
O scoala, un sediu administrativ, un dispensar si o sala de sport pot avea acelasi consum anual, dar programe si sarcini foarte diferite. Programul de functionare, vacantele, incalzirea electrica, ventilatia, bucataria sau echipamentele medicale influenteaza autoconsumul.
Datele energetice minime
- facturi lunare pentru cel putin un an complet;
- consumuri pe intervale, daca sunt disponibile;
- puterea aprobata si puterea maxima inregistrata;
- lista consumatorilor importanti si programul lor;
- proiecte viitoare care pot creste consumul;
- eventuale sisteme fotovoltaice sau surse existente.
Acoperisul trebuie verificat tehnic
Suprafata geometrica nu este echivalenta cu suprafata utila. Se verifica orientarea, inclinarea, obstacolele, umbrirea, accesul, starea invelitorii si capacitatea structurii. Daca acoperisul urmeaza sa fie reabilitat, ordinea investitiilor trebuie coordonata.
Terenul poate fi o alternativa, dar nu automat
Montajul la sol poate oferi orientare mai buna si intretinere mai usoara, dar necesita teren disponibil, drept clar, acces, protectie, trasee electrice si analiza urbanistica. Distanta pana la punctul de conectare poate schimba semnificativ costul.
Racordarea si instalatia electrica
Tablourile, transformatorul, protectiile, schema de distributie si puterea aprobata trebuie analizate. Pentru capacitati mai mari, conditiile de racordare si eventualele lucrari in reteaua interna sau publica pot deveni critice.
Indicatorii tehnici care trebuie explicati
- putere fotovoltaica propusa;
- productie lunara si anuala;
- autoconsum si energie injectata;
- acoperirea consumului anual;
- reducerea energiei preluate din retea;
- reducerea emisiilor, cu factorul folosit;
- suprafata ocupata si limitarile amplasamentului.
Analiza juridica a imobilului
Pentru finantare si executie trebuie verificat dreptul asupra cladirii sau terenului, durata acestuia, inscrierile cadastrale si eventualele sarcini. Denumirea obiectivului din cererea de finantare trebuie sa corespunda documentelor si realitatii din teren.
De ce portofoliul trebuie analizat impreuna
Un UAT cu mai multe cladiri nu ar trebui sa aleaga obiectivele doar dupa marimea acoperisului. Prioritizarea poate combina potentialul de autoconsum, starea imobilului, consumul, pregatirea juridica, costul racordarii si eligibilitatea pentru programul de finantare.
- obiective pregatite pentru implementare rapida;
- obiective cu potential bun, dar care necesita documente;
- obiective care trebuie mai intai reabilitate;
- obiective cu consum prea mic sau profil nefavorabil;
- obiective care pot fi grupate intr-o investitie mai ampla.
Ce nu poate inlocui calculatorul gratuit
Calculatorul nu verifica structura, instalatia electrica, actele de proprietate, avizele sau eligibilitatea oficiala. Aceste verificari raman necesare inainte ca rezultatul sa fie folosit pentru bugetare, aprobare sau depunerea unui proiect.